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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》的通知。

??通知指出，為進(jìn)一步激活存量住房（以下簡稱二手住房）市場，支持群眾“賣舊買新、以舊換新”等改善性住房需求，促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場供需匹配，加快優(yōu)質(zhì)商品房供應(yīng)，逐步形成住房一、二級市場聯(lián)動與梯次消費效應(yīng)。同時通過國有保障房運營公司收購一部分區(qū)域位置、教育等產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)越的二手住房，豐富保障性租賃住房供應(yīng)。

??根據(jù)方案，2024年鄭州全市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。同時，通過開發(fā)建設(shè)全市房源信息共享和發(fā)布綜合服務(wù)平臺，籌集、發(fā)布市場待售的二手住房房源和用于換房群眾選購的新建商品住房房源，為各方提供全流程綜合信息服務(wù)。“賣舊買新、以舊換新”的工作方式有兩種：

??一是鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司收購二手住房，促成群眾通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房。先行在金水區(qū)、鄭東新區(qū)等區(qū)域進(jìn)行試點，試點期間完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”500套，逐步在主城區(qū)全面實施，全年計劃完成5000套。

??二是政府政策鼓勵，群眾通過市場交易實現(xiàn)“賣舊買新、以舊換新”。全年計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”5000套。

??方案提出，對通過以上兩種方式換購新建商品住房的，鄭州市現(xiàn)行的契稅補貼30%政策延續(xù)到2024年12月31日。