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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）3月27日，交通銀行舉行2023年度業(yè)績發(fā)布會。交通銀行副行長殷久勇在會上表示，整體的對公房地產(chǎn)風(fēng)險仍處在可控水平。

　　據(jù)殷久勇介紹，交通銀行按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和監(jiān)管要求，綜合評估對公房地產(chǎn)客戶的風(fēng)險狀況，已經(jīng)足額計提了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。目前對公房地產(chǎn)貸款的撥備計提顯著高于全行的平均水平。

　　目前交通銀行對公房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)區(qū)域分布非常好，對公房地產(chǎn)資產(chǎn)主要集中于長三角、大灣區(qū)、京津冀、成渝等具有產(chǎn)業(yè)支撐、人口集聚效應(yīng)的城市群、都市圈核心城市，而且業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)是以住宅為主，所以未來的風(fēng)險是非常可控的。

　　根據(jù)年報，交行貫徹落實國家關(guān)于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式的決策部署主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　一是，支持合理融資需求，以“因城因戶施策，分層分類管理”為總體原則，堅持“客戶、區(qū)位、業(yè)態(tài)、成本、回報”五要素選項擇戶標(biāo)準(zhǔn)，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，聚焦居民剛性和改善性住房、“三大工程”等重點領(lǐng)域加大金融支持；

　　二是，強化風(fēng)險防控，運用各項內(nèi)外部工具加強風(fēng)險監(jiān)測、做實風(fēng)險排查，提升風(fēng)險管理的主動性，做到風(fēng)險早識別、早預(yù)警、早暴露、早處置，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線；

　　三是，積極做好“保交樓”金融服務(wù)，按照法治化、市場化原則，為政策性銀行“保交樓”專項借款提供配套融資支持、支持優(yōu)質(zhì)房企并購受困房企優(yōu)質(zhì)項目、在保障債權(quán)安全的前提下按照商業(yè)性原則對存量房地產(chǎn)融資給予合理展期等，推動存量業(yè)務(wù)風(fēng)險化解。

　　殷久勇稱，由于房地產(chǎn)行業(yè)整體流動性緊張，房地產(chǎn)市場銷售低迷的問題改善需要一個過程，不可能一蹴而就，未來一段時間從交行來講，房地產(chǎn)行業(yè)的質(zhì)量管控仍是一個重點領(lǐng)域的工作。將持續(xù)加強對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險的管理，對重點風(fēng)險的房企實行提級管理，一戶一策制定和落實好風(fēng)險管控策略，持續(xù)跟蹤出險房地產(chǎn)企業(yè)和項目風(fēng)險的變化情況，加大監(jiān)測頻率和貸后管理力度。