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??中房網訊（劉敏/文）近日，洛陽市人民政府辦公室對洛陽市出臺的《洛陽市配售型保障性住房建設與管理辦法(試行)》 對配售型保障性住房的籌建管理、保障對象、配售管理等提出明確要求。

??其中，配售型保障性住房是指政府提供優惠政策，限定套型、面積和銷售價格，采取市場化方式運營，實施封閉管理，面向住房困難的工薪收入群體和引進人才等群體配售的政策性住房。

??在房屋籌建方面，配售型保障性住房的籌集方式分為新建和收購兩種。

??新建項目建設用地以劃撥方式供應。支持依法收回的已批未建土地、閑置土地、非居住存量土地，以及可深度開發的已有土地，在符合規劃、滿足安全要求的前提下變更土地用途建設保障性住房。

??收購項目包含各類政策性住房、建成未售的商品房和工業、倉儲等其他用地上可建設居住用途的項目等。

??申請途徑方面，配售型保障性住房由洛陽市住建局和縣(區)住建局采取線上與線下相結合的方式統一組織配售。符合條件的申請人需按申購要求如實填報申請材料，并經過相關部門審核公示后，方可參與搖號選房。購房人需簽訂購房協議，辦理權屬登記手續，并接受封閉管理。

??針對房屋交易問題，配售型保障性住房實行封閉管理，禁止變更為商品住房流入市場。購房人如需退出，在符合退出條件的情況下由項目實施主體回購。

??該辦法自2025年2月1日起施行，有效期兩年。