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??9月27日，沈陽市召開關(guān)于優(yōu)化調(diào)整沈陽住房公積金貸款和提取若干政策的新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上介紹， 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，持續(xù)擴(kuò)大政策受益群體，不斷滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)沈陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，沈陽住房公積金管理中心從優(yōu)化貸款、提取政策和提升服務(wù)3個(gè)方面發(fā)布如下政策措施。

??一、優(yōu)化5項(xiàng)住房公積金貸款政策

??一是優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款政策。取消“商轉(zhuǎn)公”首次申請(qǐng)住房公積金貸款的限制條件，將“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)條件中“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款”調(diào)整為“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次或二次申請(qǐng)住房公積金貸款”，其他申請(qǐng)條件保持不變。

??二是拓展“商轉(zhuǎn)公”貸款政策覆蓋面。將沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)納入“商轉(zhuǎn)公”貸款政策覆蓋范圍，符合條件的繳存職工可向沈陽公積金中心申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

??三是優(yōu)化在購房地?fù)碛凶》刻讛?shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在購房地?fù)碛凶》刻讛?shù)，以擬購房所在區(qū)、縣（市）擁有住房套數(shù)認(rèn)定。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中的貸款利率和最低首付款比例等認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)暫保持不變。

??四是支持繳存人購買保障性住房。購買保障性住房的繳存人，可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付首付款等購房款，同時(shí)還可申請(qǐng)使用住房公積金貸款，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購住房總價(jià)。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。

??五是優(yōu)化人才住房公積金貸款政策。取消高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的限制，原A、B、C、D四個(gè)人才類別及對(duì)應(yīng)的貸款限額倍數(shù)不變。同時(shí)，推出正高級(jí)專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才貸款支持政策，對(duì)具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人才和取得高級(jí)技師及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)的人才，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.5倍—3倍。其中：正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)和高級(jí)技師1.5倍、特級(jí)技師2倍、首席技師3倍。此項(xiàng)政策有效期仍為3年。

??二、優(yōu)化4項(xiàng)住房公積金提取政策

??一是延長階段性支持職工提取住房公積金支付購房首付款政策執(zhí)行期限。購房時(shí)限由2024年9月30日延長至2025年6月30日。

??二是分階段解決職工房證超期不能提取住房公積金問題。職工于2019年1月1日至2024年2月29日期間，在本市全款購買住房，從未就該套住房提取住房公積金的，職工本人及其配偶可提取住房公積金。

??三是進(jìn)一步加大住房公積金租房提取支持力度。在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的城鎮(zhèn)住房收入困難家庭和新市民、青年人，已辦理房屋租賃登記備案的，職工本人及配偶可按照實(shí)際房租支出足額提取住房公積金。

??四是支持職工家庭電梯更新改造互助提取住房公積金。對(duì)實(shí)際支付既有住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造費(fèi)用的職工家庭，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可提取住房公積金。職工家庭合計(jì)提取金額不超過實(shí)際分?jǐn)偟碾娞莞赂脑熨M(fèi)用。

??上述9項(xiàng)貸款和提取政策于2024年10月8日起實(shí)施。

??三、開通“盛金辦”提升服務(wù)效能

??為方便繳存職工多渠道線上辦理業(yè)務(wù)，更好滿足用戶多元化辦事需求，沈陽公積金中心在App基礎(chǔ)上，新開通了“盛金辦”小程序，是沈陽公積金指尖服務(wù)的再次升級(jí)。“盛金辦”集高頻業(yè)務(wù)辦理、政策咨詢、通知公告、信息查詢等多項(xiàng)功能為一體，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)小程序，功能全覆蓋”。職工不僅可以單獨(dú)登錄，還可以從公積金微信公眾號(hào)直接跳轉(zhuǎn)辦理業(yè)務(wù)，操作和交互方式更加快捷。

??“盛金辦”也將于10月8日上線運(yùn)行，歡迎廣大繳存人登錄體驗(yàn)，多提寶貴意見建議。下一步，我們將繼續(xù)關(guān)注主流客戶端發(fā)展趨勢，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)品牌，通過“盛金辦”讓職工“省心辦”。