土地 2024-09-18 08:43:14 來源：中國房地產網
??9月14日，上海五批次土地迎來出讓，兩宗地塊均位于靜安區，一宗位于曹家渡社區板塊，一宗位于靈石社區板塊，總出讓面積5.01萬平方米，規劃建筑面積14.28萬平方米，總起拍價超106.79億元。最終兩宗地塊分別被招商&南通瑞城聯營體和中建玖合分別摘得，共收金120.25億元。
??8月15日，上海升級了土地出讓交易規則，自第五批次起，對市場熱度較高的地塊施行“雙高雙競”舉措，即第一輪競價達溢價率上限后，進入第二輪競品質階段，達上限后進入第二輪競價階段，最終價高者得。不過今日土拍中兩宗地塊均未觸達限價。
??曹家渡社區C050301單元9A-20地塊用地面積18502平方米，容積率2.68，規劃建面49585平方米，起拍價約43.14億元，起始樓面價約87000元/平方米。該地塊需配建500平方米公共服務設施。該地塊共4家競買人（中海、招商&南通瑞城置業、象嶼&越秀、保利發展&上海建工）參與現場競價，最終該地塊由招商&南通瑞城置業競得，成交總價56.6億元，成交樓面價114144.8元/平方米，溢價率31.2%。
??靜安區靈石社區N070402單元094a-14地塊用地面積31603平方米，容積率2.95，規劃建面93228平方米，起拍價約63.66億元，起始樓面價約68280元/平方米。最終該地塊由中建玖合底價競得，成交總價63.66億元，成交樓面價68280元/平方米。
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2024-09-18
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
