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??中房網訊 （蘇曉/文）6月22日，甘肅省蘭州市人民政府辦公室發布關于印發《進一步優化房地產政策措施》的通知。通知包括取消限購、限售、價格備案等限制措施，個人所得稅優惠政策，購房補貼，階段性上調公積金實際可貸額度，階段性放寬公積金貸款首套房的認定標準，支持公寓類房屋居住需求，推進房票安置以及鼓勵住房“以舊換新”等16條措施。該通知自印發之日起施行，有效期2年。

??其中，通知要求，繼續深入落實2023年9月蘭州出臺的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，取消購房資格限制，取消住房上市交易限制年限，取消對新建商品住房價格備案。

??優化個人住房商業貸款首套房認定標準。購房家庭在購房縣區、開發區范圍內名下無成套住房的，或僅有一套住房且正在掛牌出售的，購買新建商品住房按照首套房認定，享受首套房商業貸款政策。

??繼續落實個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在蘭州重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

??在購房補貼方面，通知印發之日起至2025年5月31日，購買新建商品住房并完成相關購房手續的，購買90平方米以下首套住房的，按照房屋成交價格的0.5%給予購房補貼；購買90平方米以上首套住房的，按照房屋成交價格的0.75%給予購房補貼；購買90平方米以下二套住房的，按照房屋成交價格的0.5%給予購房補貼；購買90平方米以上二套住房的，按照房屋成交價格的1%給予購房補貼；對于購買第三套或以上套數住房的，按照房屋成交價格的1.5%給予購房補貼。

       在住房公積金貸款方面，個人通過公積金貸款購買住房，單身繳存職工公積金貸款可享受最高額度60萬元，已婚繳存職工可享受最高額度70萬元。多子女家庭申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款最高額度可提高20%。