土地趙春林 2024-01-31 10:17:33 來源：中國房地產網
??歲末年初，長沙土地市場同樣受到關注。
??1月30日，位于長沙梅溪湖二期的兩宗土地底價出讓，位于觀沙嶺地鐵口的商住地塊遭遇流拍。
??土地出讓文件顯示，編號為[2023]長沙市101號的商住用地，商住比1:9，位于湘江新區梅溪湖二期東板塊的楓林路與雷鋒河路交會處東南角，宗地面積21885平方米，建筑控制高度80米。
??該地塊由湖南省辰潤置業有限公司，以總價18712萬元的底價摘得，折合樓面價3420元/平方米。
??另一宗編號為[2023]長沙市103號的商業用地，位于湘江新區梅溪湖二期東板塊的松柏路與櫻花路交會處東南角，宗地面積20626平方米，建筑控制高度24米，由長沙星協迅置業有限公司以總價9441萬元的底價摘得，折合樓面價3052元/平方米。
??未成交的地塊，是編號[2023]長沙市102號的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新區大市府板塊的銀杉路與杜鵑路交會處西南角，宗地面積7528平方米，建筑控制高度150米。
??該宗地起始價24967萬元，折合樓面價5102元/平方米，要求競得人無償返還物業面積共11000平方米用于村民安置，最終流拍。
??目前，業界正關注長沙土地市場的下一步走向。
??在近日舉行的長沙市房地產開發企業座談會上，長沙市提出，將精準做地、房地聯動，通過有計劃、有節奏的優質土地投放保障市場供給，引導市場預期；將穩量提質、價質相符，把握好土地出讓數量和房產銷售數量，做好精細化管理文章，全力建設“好房子”。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
