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??深圳又出樓市優(yōu)化政策。

??2月7日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布通知稱，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)年限要求。非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）能提供購房之日前3年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購1套住房。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

??過去一年，深圳新房市場呈現(xiàn)出了較為明顯的“供應(yīng)增加，成交下滑”分化態(tài)勢，2023年共成交31621套一手住宅，創(chuàng)下近5年低點(diǎn)。

??另據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)，深圳2023年新增一手住宅582.7萬平方米，同比上漲28%；年末庫存面積突破500萬平方米，達(dá)到517.88萬平方米，創(chuàng)下歷史新高，較2022年年末增加28%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年深圳約有253個(gè)新房住宅項(xiàng)目入市，其中一手商品房186個(gè)，保障房67個(gè)。

??進(jìn)入2024年以來，深圳新房成交并未出現(xiàn)明顯回暖，但市場降價(jià)促銷的現(xiàn)象依然廣泛存在。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)，2024年1月1日~23日，深圳一手房的成交套數(shù)僅1280套。