市場 2025-05-20 09:40:39 來源：中國房地產網
??沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。
??4月中下旬以來，長沙深業沙河城二期二區推出一批臨路樓棟特價房源，單價從此前相鄰樓棟的約8000元/平方米，直降至5000多元/平方米，引發了數年來罕見的千人搖號開盤。
??湖南中原地產研究院發布的報告稱，上周長沙新房市場供應回升，成交量環比大漲。其中，深業沙河城集中網簽241套，占到上周總成交量約4成。同時，受該樓盤集中網簽影響，上周長沙新房均價出現結構性下滑。
??“只要價格足夠低，任何房子都能賣出去。”當地某品牌房企營銷負責人劉先生認為，在舊規項目未出清之前，以價換量仍是未來一段時期長沙樓市的營銷常態。
??該負責人舉例稱，由于舊規項目得房率不占優勢，河東市中心某在售精裝房項目，目前最低單價已跌至約17000元/平方米。但在其看來，隨著去化壓力的增大，該項目最低單價預計還有近2000元/平方米的降價空間，才能夠吸引到更多購房者。
??新規項目方面，位于湘江新區的招商攬閱 、綠城金海棠 兩個項目集中開盤，分別推出毛坯住宅236套、212套，從一線現場反饋看，兩個項目的去化率均高于今年周均去化率。（趙春林）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
