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??最近，網傳海南省澄邁縣“大尺度”放開限購，如非海南戶籍居民在澄邁縣城（金江鎮）區域購房，享受本地居民同等待遇等。

??5月24日，中國房地產報記者就此致電澄邁縣住建局辦公室求證，一工作人員答復記者稱：“我沒聽說。”同時，該工作人員也應記者要求，在該局辦公系統里進行了查詢，未找到相關的政策文件。

??澄邁縣是海南房地產“四強市縣”，且毗鄰省會海口，其老城鎮（老城科技新城）更是與海口西海岸片區接壤，成為樓市的熱點區域。網傳該縣“大尺度”出臺樓市新政，自然引起外界的廣泛關注。

??今年1~3月份，澄邁縣樓市承壓，全縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。

??記者了解到，網傳“關于澄邁購房政策優化”主要包括5方面內容（網民整理件）——

??1.在澄邁縣企事業單位工作并簽訂正式合同的員工，購買商品住房享受本地居民同等待遇。

??2.老城：為更好滿足改善性住房需求，居民家庭購買老城鎮及老城科技新城區域的大戶型商品房（120平方米以上），不計入家庭名下已擁有商品住房套數；

??金江：購買金江縣城區域商品住房的非海南戶籍居住家庭，享受本地居民同等待遇。

??3.支持居民家庭以舊換新，對我省已購買并取得產權證的商品住房，但不符合當前再購房條件的外省居民家庭，在出售已購商品住房后一年內，可再新購買一套商品住房（保留購房指標）。對已有兩套商品住房的本省居民家庭，且其中一套商品住房（取得產權證）正在掛牌出售的，可再新購買一套商品住房。

??4.2018年4月22日后普通落戶的（不符合引進人才條件的）海南的居民家庭，購買商品住房享受本地居民同等待遇。

??5.已落戶海南各高校集體戶口的非海南省戶籍在校大學生，如在澄邁無房，可在澄邁購買一套商品住房；原海南省戶籍居民因求學等原因將戶籍遷出海南省的，如在澄邁無房可在澄邁購買一套商品住房。

??5月24日下午，記者就此電話聯系了澄邁縣住建局辦公室，工作人員否認了該縣出臺網傳的樓市新政。

??“我沒聽說（有這個政策）。”該辦公室工作人員答復記者稱，他在系統里也查詢了一下，沒有找到最近網傳的相關政策文件。在記者一再要求下，該工作人員向記者提供了一個該局業務崗的固定電話，但記者多次撥打，電話卻一直無人接聽。

??據海南統計部門公開數據顯示，2023年1~12月，澄邁縣房屋銷售面積為53.22萬平方米，比上年同期增長53.7%，位居全省第五；銷售額約60.87億元，較上一年同期增長了33.2%，位于全省第四。但今年1~3月份，該縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。