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星河控股章建波：活下去是第一位，但很多問題要在發(fā)展中解決

觀點(diǎn)王敏 2024-05-22 14:58:45 來源：樂居財(cái)經(jīng)

??5月22日，2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會(huì)暨ESG發(fā)展高峰論壇在深圳舉行。

??星河控股集團(tuán)副總裁、星河地產(chǎn)集團(tuán)總裁章建波表示，關(guān)于存量的問題，一部分是傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品的去化，還有存量資產(chǎn)的運(yùn)營。過去在激進(jìn)的市場投資下，布局比較分散，在市場下行時(shí)會(huì)出現(xiàn)存量資產(chǎn)如何轉(zhuǎn)化的問題，同時(shí)還有對于存量持有資產(chǎn)怎么提升運(yùn)營效能的問題，這是目前很多房企面臨的問題。

??另一方面是發(fā)展的問題，還是聚焦城市、聚焦產(chǎn)品。在未來的市場只有兩個(gè)事情，一個(gè)是拼產(chǎn)品力，一個(gè)是拼服務(wù)，這是企業(yè)經(jīng)營下去的永續(xù)方案，沒有別的路可以走。

??章建波稱，星河在國內(nèi)算是一個(gè)中型房企，布局的城市沒那么分散，規(guī)模也不是公司的特點(diǎn)，相對而言，星河控股還是趨于聚焦的，從公司選擇的城市來說，包括后面進(jìn)一步發(fā)展，星河控股對自己深耕的城市會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。

??最后，章建波表示，在當(dāng)下，活下去是第一位，第二個(gè)是穩(wěn)健發(fā)展，有很多問題還是要在發(fā)展中解決，目前來說兩條腿走路，能夠活下去，這是目前房企最重要的事情。

房企

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日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)