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??2023年第13周15個重點(diǎn)監(jiān)測城市成交236.6萬平方米，環(huán)比增長13%，經(jīng)歷上周短暫回調(diào)后重回正增長區(qū)間，同比增119%，規(guī)模再創(chuàng)2022年以來單周新高。 重點(diǎn)城市中，成都、南京、東莞等二手房成交表現(xiàn)亮眼，前兩者環(huán)比漲幅居前，東莞則實(shí)現(xiàn)了“八連漲”，深圳、蘇州、佛山等穩(wěn)中有增，北京、杭州等成交高位小幅回落。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交高位持穩(wěn)

??面積環(huán)比微降2%

??2023年第13周，北京二手房成交面積40.3萬平方米，環(huán)比微降2%、同比上漲23%。成交維持在較高位平穩(wěn)運(yùn)行。

??02

??深圳：規(guī)模環(huán)比續(xù)增2%

??但增速有所放緩

??2023年第13周，深圳二手房成交8.7萬平方米，環(huán)比微漲2%，低基數(shù)下同比翻番。盡管成交延續(xù)了增長走勢，但增速較前幾周明顯收窄。

??03??

??南京：成交環(huán)比跳增21%

??再創(chuàng)2022年以來單周新高

??2023年第13周，南京二手住房成交面積收28.2萬平方米，環(huán)比增長21%。成交規(guī)模再邁上新臺階，創(chuàng)2022年以來單周新高。

??04??

??成都：成交環(huán)比轉(zhuǎn)增48%

??階段性回調(diào)后再攀新高

??2023年第13周，成都二手住房成交67.5萬平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)增48%，同比上漲134%。成交規(guī)模在經(jīng)歷上周階段性回調(diào)后再創(chuàng)近1年新高。

??05?

??蘇州：需求穩(wěn)步釋放

??成交環(huán)比再上漲8%

??2023年第13周，蘇州二手住房成交19.5萬平方米，環(huán)比微增8%，同比上漲155%。“帶押過戶”等利好驅(qū)動下二手房市場繼續(xù)走穩(wěn)，成交穩(wěn)中有增。

??06??

??杭州：規(guī)模高位“兩連降”

??環(huán)比再回調(diào)3%

??2023年第13周，杭州二手住房成交15.9萬平方米，環(huán)比下降3%，同比仍增112%。繼第11周規(guī)模達(dá)到年內(nèi)高位后，杭州二手房成交連續(xù)兩周小幅回調(diào)。

??07??

??東莞：市場熱度延續(xù)

??成交實(shí)現(xiàn)“八連漲”

??2023年第13周，東莞二手住房成交面積9.6萬平方米，環(huán)比上漲7%。值得一提的是，自第6周以來，東莞成交規(guī)模實(shí)現(xiàn)連續(xù)8周上漲。

??08

??佛山：規(guī)模企穩(wěn)在18萬平

??環(huán)比漲幅進(jìn)一步收窄

??2023年第13周，佛山二手住房成交面積18.4萬平方米，基本與上周持平。第11周開始佛山二手房成交就企穩(wěn)在18萬平方米左右，成交環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。