土地 2023-03-30 09:36:22 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月29日，杭州第二批次土地拍賣10宗地塊攬金144.8億元，總出讓面積31萬平方米，總成交規(guī)劃建筑面積74.76萬平方米，總起拍價(jià)131.4億元。最終以6宗觸頂、2宗溢價(jià)、2宗底價(jià)收官，成交樓面均價(jià)19370元/平方米，平均溢價(jià)率10.2%。
??綠城、濱江集團(tuán)均連落兩子，綠城分別以32.46億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2023]22號(hào)，成交樓面價(jià)25515元/平方米，溢價(jià)率為10.94%；以底價(jià)5.38億元摘得杭政儲(chǔ)出[2023]26號(hào)，成交樓面價(jià)10500元/平方米。濱江集團(tuán)分別以底價(jià)5.21億元摘得杭政儲(chǔ)出[2023]30號(hào)，成交樓面價(jià)10500元/平方米；以5.87億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2023]24號(hào)，成交樓面價(jià)9158元/平方米，溢價(jià)率為1.73%。其余6宗地塊觸頂待搖號(hào)。
??據(jù)中指土地情報(bào)數(shù)據(jù)，今日成交地塊中，最受關(guān)注的世紀(jì)城核心區(qū)23號(hào)地塊，報(bào)名人數(shù)創(chuàng)下新高，不完全統(tǒng)計(jì)共有50余家房企參與報(bào)名，該地塊規(guī)劃建筑面積4.65萬平方米，起拍總價(jià)13.38億元，未來商品住房精裝限價(jià)4.6萬元/平方米。地塊位于SKP星潮映象府的北面，西面緊鄰著去年由中天于42家房企搖號(hào)圍堵中競(jìng)得的91號(hào)地塊（月賦杭承府）。最終經(jīng)過17輪報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌期間報(bào)價(jià)已經(jīng)封頂，進(jìn)入搖號(hào)程序，成交價(jià)15億元，成交樓面價(jià)32244元/平方米，溢價(jià)率11.96%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
