【政策匯編】

??住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談了海口、三亞、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州五市的政府主要負(fù)責(zé)人，要求嚴(yán)肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問(wèn)題，整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒作，遏制房?jī)r(jià)上漲。

??北京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提供不拒絕、不限制、不阻撓購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

??北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門于8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人。明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

??深圳印發(fā)《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》，從嚴(yán)控建筑設(shè)計(jì)規(guī)定、加大產(chǎn)權(quán)分割面積、提高產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入與分割轉(zhuǎn)讓門檻、首提產(chǎn)業(yè)監(jiān)管回收土地要求等五方面嚴(yán)管“工改工”。嚴(yán)禁在工業(yè)用地中安排成套商品住宅、專家樓、商務(wù)公寓和大規(guī)模的商業(yè)和辦公等建筑功能，并鼓勵(lì)在新型產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)無(wú)污染生產(chǎn)廠房；嚴(yán)禁向禁止類工業(yè)項(xiàng)目供地，限制發(fā)展類產(chǎn)業(yè)禁止投資新建項(xiàng)目和簡(jiǎn)單擴(kuò)大再生產(chǎn)，只能進(jìn)行技術(shù)改造。

??洛陽(yáng)市發(fā)布《洛陽(yáng)市引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼辦法（試行）》提出，2018年6月21日以后全職引進(jìn)的人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房補(bǔ)貼，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼者最高可享受100萬(wàn)元的補(bǔ)貼；申請(qǐng)租房補(bǔ)貼者最高可享受每月4000元補(bǔ)貼。

??四川省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》提出包括主動(dòng)引導(dǎo)穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期、加大土地和住房有效供應(yīng)、加強(qiáng)住房銷售及價(jià)格管理、強(qiáng)化房地產(chǎn)流入資金管控、堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房、大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序及進(jìn)一步落實(shí)地方政府主體責(zé)任等事項(xiàng)。

??合肥公布《人才購(gòu)房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》表明，7類人才在合肥落戶，可在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套房，包括普通高校（含高等職業(yè)院校、技工

??院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）、留學(xué)歸國(guó)人員、研究生以上學(xué)歷人員、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)人員、高級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）及以上高技能人才以及符合購(gòu)房政策的其他人才。同時(shí)發(fā)布發(fā)布《新落戶人才租房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》對(duì)符合條件的人才提供租房補(bǔ)貼，博士每人每年2萬(wàn)元，碩士每人每年1.5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生每人每年1萬(wàn)元，大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生每人每年0.6萬(wàn)元。

??天津市公布《海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)實(shí)施方案》，堅(jiān)決禁止填海造地，并暫停審批新增圍填海和占用自然岸線的用海項(xiàng)目。加強(qiáng)海洋工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入管理，嚴(yán)格海洋工程建設(shè)項(xiàng)目審查，嚴(yán)禁在現(xiàn)有自然岸線從事可能改變自然岸線屬性的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，并加強(qiáng)海洋生態(tài)空間規(guī)劃和管控。

??蘇州發(fā)布《打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)方案》，將在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動(dòng)，其中投機(jī)炒房有8條，包括以營(yíng)銷渠道的形式捆綁銷售、坐地起價(jià)、壟斷房源、操縱房?jī)r(jià)等；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為共有10條，包括“陰陽(yáng)合同”、 為騙取購(gòu)房資格提供虛假材料等；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為共有7條，包括在取得商品房預(yù)售許可前，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、預(yù)定、排號(hào)、售卡、銀行預(yù)存資金等方式向購(gòu)房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等行為；發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告行為共有6條，包括發(fā)布虛假、諧音的廣告用語(yǔ)混淆視聽、誘導(dǎo)消費(fèi)等行為。

??貴州將重點(diǎn)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，包括重點(diǎn)整治投機(jī)炒房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等行為以及黑中介、虛假房地產(chǎn)廣告等。

??重慶印發(fā)《關(guān)于整治和打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪行為的通知》，重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域職業(yè)化、團(tuán)伙化、惡意化的違法犯罪行為，整治和打擊哄抬房?jī)r(jià)、“炒賣房號(hào)”、在房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資等9類違法違規(guī)行為。

??南京發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購(gòu)政策的通知》要求，在南京全市范圍內(nèi)暫停向所有企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)，涵蓋南京市和外地企事業(yè)單位以及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房。??