??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為278.46萬平方米，環比下降12.47%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積328.8萬平方米，環比上漲61.2%；總成交面積266萬平方米，環比上漲19.8%；成交金額400.7億元，環比上漲24.9%，土地成交樓面均價7592元/平方米，環比上漲12.5%；土地成交均價15064元/平方米，環比上漲4.2%。

??政策動態：住建部建立房地產市場監測體系，對樓市調控不力城市堅決問責；“以房養老保險”從試點擴至全國范圍；海南嚴控圍填海，除重大項目全面停止新增審批；武漢12個縣市區試點農村宅基地"三權分置"方案；北京談房產中介網站，全面清理網絡“黑中介”；云南將整治炒房、“黑中介”等問題；福建開展治理房地產市場專項行動；杭州重點打擊投機炒房、虛假房源發布等行為；成都整治房地產市場亂象，打擊投機炒房行為；沈陽全市實行限購，增加住房用地和商品住房供應量。

??新聞關注：央行表示保持貨幣政策的穩健中性，管住供給總閘門；7月份居住價格同比上漲2.4%。??