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海口市住房和城鄉建設局關于優化人才購房政策的通知

海住建規字〔2024〕1號

各區人民政府、市政府直屬各單位、各有關單位：

??為鼓勵和支持重點產業發展，促進招商引資及經濟發展，優化產業結構，積極創造良好的人才居住環境，讓人才引得進、留得住、用得好，服務海南自由貿易港建設，現就優化人才購房政策有關事項通知如下：

??一、與工商登記注冊地在我市的下列單位之一簽訂1年以上正式勞動合同且在崗工作的員工，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇：

??（一）經省、市認定且在有效期內的各類總部企業（含其工商登記注冊地在我市的控股公司）；

??（二）經認定且在有效期內的國家高新技術企業；

??（三）經認定且在有效期內的創新型中小企業、專精特新企業、專精特新“小巨人”企業；

??（四）旅游業、現代服務業、高新技術產業、熱帶特色高效農業重點培育的高成長企業（含重點外資企業）；

??（五）上一年度在我市營業收入不低于1億元的法人或特殊非法人機構。

??二、經認定的高層次人才、柔性引進的高層次人才及外籍“高精尖缺”人才，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??三、公開招錄、公開選調、調任、轉任到我省（含中央駐瓊單位）的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入我省事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的工作人員，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??四、全職引進的院士團隊或經認定的“海南省人才團隊”成員，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。

??五、實際引進并在海南工作但尚未落戶的人才，在我省累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險，且家庭成員(本人、配偶及未成年子女，下同）在海南無住房的，可購買第1套商品住房。在第1套住房合同備案滿2年且人才本人在我省累計繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險的，可購買第2套商品住房。

??六、本省戶籍人才家庭及未落戶人才家庭在出售本市原有住房后一年內，在現有住房套數基礎上，可在本市換購1套住房。

??七、引進人才的父母（含配偶父母）隨遷落戶后，家庭成員在海南無住房的，可購買1套商品住房。落戶滿2年后，在購買商品住房方面享受本地居民同等待遇。? ?

??八、本通知自印發之日起實施，有效期5年。此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

??九、本通知由海口市住房和城鄉建設局會同相關部門解釋。

海口市住房和城鄉建設局

2024年1月28日