2022年起銷售的人才限價商品房項目，取消按照家庭人口購買對應戶型面積的規定，申購家庭可根據自身實際情況，在申請保障資格時自主選擇戶型。

     二、售后管理方面

1. 將人才限價商品住房上市交易限制期從10年調整為5年，即自取得房屋權屬登記證書之日起5年內不得上市交易。

2. 取消人才限價商品住房保障家庭購買普通商品住房的約束機制，人才家庭購買人才限價商品住房后，在符合我市商品住房限購政策的前提下，允許其為改善居住條件購買普通商品住房。

3. 以上售后管理辦法調整意見適用于2020年以來已配售以及今后新配售人才限價商品住房項目。

三、有關事項

1. 除上述優化調整內容外，我市人才限價商品住房其他銷售和管理事項仍按照榕政綜〔2020〕49號文件執行。

2. II型限價商品住房參照上述優化調整意見執行。

福州市人民政府辦公廳

2021年12月24日

（此件主動公開）