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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月29日，據(jù)上海市房屋管理局消息，為進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房保障，繼續(xù)兜牢兜穩(wěn)住房民生保障底線，上海市政府決定對上海市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。

??據(jù)了解，此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整主要包括放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整了保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)、提高了租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、限定了最大補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。

??其中，在放寬了收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，政策覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大。3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。

??在調(diào)整保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)方面，按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原則，上海對廉租家庭按收入水平分成三檔，不同檔次對應(yīng)不同救助標(biāo)準(zhǔn)。收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，保障家庭的分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)也作了對應(yīng)調(diào)整。其中3人及以上家庭，第一檔從人均月可支配收入“2000元（含）以下”調(diào)整為“2800元（含）以下”，第二檔從“2000元—2800元（含）間”調(diào)整為“2800元—3500元（含）間”，第三檔從“2800元—3300元（含）間”調(diào)整為“3500元—4200元（含）間”；1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區(qū)間，仍按規(guī)定在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將有力促進(jìn)上海廉租住房保障水平的整體提升。

??在提高租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，為更好滿足保障家庭基本居住需要，根據(jù)各區(qū)域情況，對租金配租家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)作了對應(yīng)調(diào)整。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，上海全市廉租保障家庭的租金補(bǔ)貼水平將總體提升近30%。

??在限定最大補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)方面，為防止部分家庭在分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，補(bǔ)貼金額超出合理范圍，按照“下有托底、上有封頂”原則，首次在上海全市將租金配租家庭的最大配租面積統(tǒng)一限定為居住面積45平方米，更加精準(zhǔn)體現(xiàn)廉租住房“保基本”制度定位要求。