政策 2021-11-12 08:49:56 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月10日，珠海市人民政府網(wǎng)發(fā)布人才住房管理辦法，提出經(jīng)認(rèn)定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售價(jià)按同區(qū)域同類型品質(zhì)市場(chǎng)商品住房的60%和50%優(yōu)惠。
??人才是指符合“珠海英才計(jì)劃”類別的人才、港澳優(yōu)秀人才以及其他特殊需要的人才。人才住房是由政府投資或提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合資格條件的人才配租配售的住房。人才住房?jī)?yōu)先面向符合資格條件的產(chǎn)業(yè)人才供應(yīng)。
??辦法指出，人才住房的租金及售價(jià)，分別為同區(qū)域同類型品質(zhì)市場(chǎng)商品房的60%和50%，后續(xù)可根據(jù)本市人才、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整。人才住房配租（售）面積按人才類別劃分，尖端人才可不受本辦法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房，在珠海市連續(xù)工作滿8年且貢獻(xiàn)突出的，可獎(jiǎng)勵(lì)獲得所住住房；一二三類高層次人才分別約為160平方米、140平方米、120平方米住房；珠海市產(chǎn)業(yè)青年優(yōu)秀人才、珠海工匠（含特級(jí)、鄉(xiāng)村工匠）、企業(yè)首席技師、高級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才、博士后、博士等為100平方米以下住房；其他類人才為90平方米以下住房，其中單身人才65平方米以下住房。
??出售的人才住房在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)。購(gòu)房人自簽訂買賣合同之日起購(gòu)房滿10年或年滿60周歲且購(gòu)房滿7年后，1年內(nèi)可提出申請(qǐng)解除所購(gòu)人才住房的封閉流轉(zhuǎn)。
??同時(shí)，人才住房用地由市自然資源部門統(tǒng)籌，納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。人才住房和其他保障性住房（共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房等）用地按實(shí)際需要供應(yīng)，原則上不低于全年住宅供地總量的25%，指標(biāo)可根據(jù)五年滾動(dòng)籌建計(jì)劃作適當(dāng)調(diào)整。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
