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??9月20日，2024中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十四屆房地產品牌發展高峰論壇在杭州舉行。

中國房地產業協會副會長、上海易居房地產研究院院長、克而瑞集團董事長丁祖昱

??中國房地產業協會副會長、上海易居房地產研究院院長、克而瑞集團董事長丁祖昱發布2024房地產企業品牌價值測評研究成果報告。

??經過2021-2023年的大幅度調整之后，品牌榜單變動幅度變小。2024年50強榜單變動率是14%，6家企業發生了變動；20強的變動率是3家；前10強的變動率只有1家，整個行業格局開始穩定下來。能夠繼續平穩發展的企業越來越穩健，行業格局的確定性也更強。

??50強品牌房企當中，有國資背景的占比72%，36家具有國資背景。央國企在主流房企當中成為了真正的中流砥柱。特別是10強房企，有國資背景的有9家，目前純民營房企只有1家。

??評估品牌的價值，核心要看利潤。2023年和2024年企業利潤均值在下降，而且下降的幅度還不小。在一個可看得到預期時間當中，房企利潤下行可能是一個大概率，只有頭部的少數品牌房企的超額利潤收益在小幅回升，這只是個案。

??最終得出來的品牌價值均值也是回落的，10強均值是469億，比2023年小幅減少。