政策劉敏 2024-03-26 10:05:51 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月22日，大同市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于開辟監(jiān)管預(yù)售資金撥付應(yīng)急通道、解決“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資等問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”）。
??其中，通知提出對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，監(jiān)管賬戶內(nèi)資金未達(dá)到剩余工程建設(shè)撥付節(jié)點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因支付建設(shè)工程款、建筑材料款、設(shè)備款、農(nóng)民工工資出現(xiàn)困難，存在引發(fā)社會(huì)矛盾風(fēng)險(xiǎn)隱患，確需使用商品房預(yù)售監(jiān)管資金支付相關(guān)費(fèi)用的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可提出申請(qǐng)并承諾以后期售樓款補(bǔ)足重點(diǎn)監(jiān)管額度資金，預(yù)售資金監(jiān)管部門報(bào)經(jīng)市（縣）政府同意后，開辟預(yù)售資金撥付應(yīng)急通道，企業(yè)可依申請(qǐng)撥付使用重點(diǎn)監(jiān)管額度內(nèi)資金。
??為緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力，開發(fā)項(xiàng)目取得五方竣工驗(yàn)收證明并已實(shí)際交付業(yè)主使用不存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)，但項(xiàng)目手續(xù)還未完善沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)首次登記，對(duì)信用評(píng)價(jià)良好的企業(yè)，商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門可按開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)?zhí)崆肮?jié)點(diǎn)撥付預(yù)售資金。
??對(duì)于已取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)抵頂給施工單位、材料供應(yīng)商等的商品房，無需驗(yàn)證預(yù)售資金是否存入監(jiān)管賬戶，按抵頂合同或協(xié)議抵頂商品房可直接網(wǎng)簽備案至施工單位、材料供應(yīng)商等企業(yè)。抵頂屋銷售后，網(wǎng)簽備案合同可進(jìn)行一次更名，抵頂房屋銷售資金則直接存入監(jiān)管賬戶，監(jiān)管部門可根據(jù)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，把入賬資金全部撥付至原抵頂房合同網(wǎng)簽備案的施工單位、材料供應(yīng)商等企業(yè)。
??該通知自2024年4月22日起實(shí)施，有效期五年。
- 大同翔龍集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
- 山西省大同市城市建設(shè)開發(fā)公司/中房集團(tuán)大同房地產(chǎn)開發(fā)公司
- 關(guān)于開辟監(jiān)管預(yù)售資金撥付應(yīng)急通道、解決“工抵房”網(wǎng)簽備案變現(xiàn)融資等問題的通知
- 易綱：建議設(shè)立房地產(chǎn)預(yù)售資金保險(xiǎn)機(jī)制
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- 泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開征求修訂《泉州市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理規(guī)定（征求意見稿）》意見
北京通州區(qū)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化商品住房銷售政策指引
2024-03-263月25日，針對(duì)購房者普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，北京市通州區(qū)住建委相關(guān)人員結(jié)合事例進(jìn)行了解答。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)金融體系影響有限，長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
- 房地產(chǎn)支持政策進(jìn)一步“加碼”。
央行：我國(guó)法定存款準(zhǔn)備金率仍有下降空間
2024-03-22下階段，穩(wěn)健的貨幣政策將繼續(xù)靈活適度、精準(zhǔn)有效。- 國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出8098億元，同比增長(zhǎng)3.2%。
- 未來房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)會(huì)怎樣？發(fā)展新模式下企業(yè)將采取何種策略？
2024房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果明日揭曉
2024-03-193.20·北京，敬請(qǐng)期待！- 政策落實(shí)將有助于市場(chǎng)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。
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國(guó)常會(huì)：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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