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??中房網訊 （蘇曉/文）據蘭州新區管理委員會消息，近日，蘭州新區印發《蘭州新區配租型保障房建設管理辦法》，進一步放寬保障性租賃住房申請條件。

??據了解，配租型保障房是指政府提供政策支持，引導多主體投資、多渠道供給，限定面積、供應對象和租金標準的配租型住房，包括公共租賃住房（簡稱“公租房”）和保障性租賃住房簡稱（“保租房”）兩類。據蘭州新區城鄉建設和交通管理局負責人介紹，蘭州新區配租型保障房實行以實物配租為主、租賃補貼為輔的保障方式，即政府或其他投資主體提供住房，出租給符合條件的保障家庭、單位或個人（簡稱“承租人”），承租人依據租金標準、租賃面積承擔租金及物業、水、電、氣、暖、信等費用。配租型保障房管理實行房源統一、統籌分配，按照承租人承租范圍、保障條件等分類收取租金。

??辦法指出，增加可利用依法收回的已批未建土地、房地產企業破產處置商品住房和土地、閑置住房和土地等籌集建設（以發展保租房為主）；調整戶型面積，新建的成套配租型保障房，戶型面積由原70㎡為主，最大不超過90㎡，調整為以面積不超過120㎡的中小戶型為主，最大不超過140㎡；以集體宿舍形式建設的，戶型面積由原40㎡調整為50㎡。

??配租型保障房實行“誰投資、誰所有”“誰投資、誰受益”的原則，投資者權益可以依法轉讓，配租型保障房運營期限根據保障性租賃住房籌集方式分類確定，運營期限自房源投入運營啟動配租之日起計算，并在《保障性租賃住房項目認定書》中明確，政府直接或間接投資補助所形成的資產，其產權管理及運營管理按有關規定執行。同時，增加配租型保障房運營期間經承租人申請，保租房可按有關配售型保障房管理規定配售給符合條件的承租人。運營期滿后，產權單位可按配售型保障房配售或在補繳土地出讓金和相關稅費后，按照普通商品房銷售。

??進一步放寬保障性租賃住房申請條件，取消申請人具有新區戶籍或居住證，且在新區穩定就業3個月以上，或自主創業、企業在新區注冊登記3個月以上的條件，調整為新區城市居民、自由職業者，城鄉機關、企事業單位職工，進城務工農民等在新區工作、生活且未享受保障性住房政策的人員均可申請保障性租賃住房，并簡化審批程序，基本達到申請即入住。（蘭州日報社全媒體記者 李昕 周靖博）