政策劉敏 2024-08-12 10:14:57 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，河南省信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《信陽市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，共提出了7條措施。
??其中，通知提出推行購房契稅補貼。支持具備條件的縣區(qū)開展購房契稅補貼工作，自文件印發(fā)之日起至2025年6月30日前購買新建商品住房或二手商品住房的，中心城區(qū)由所在轄區(qū)按其購買新建商品住房或購買二手商品住房已繳納契稅金額100%給予獎補，各縣可參照市級政策執(zhí)行。
??調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款套數(shù)認定標準和降低首付比例。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員名下在新購商品住房所在縣、區(qū)內(nèi)無成套住房，不論是否已利用貸款在其他縣、區(qū)購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策；家庭住房套數(shù)，由新購商品住房屬地不動產(chǎn)登記部門提供查詢端口，有查詢需要的機構(gòu)自行查詢。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整至15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例調(diào)整至25%。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
??此外，通知全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)等方式，推動商品房完成首次登記時即能夠依據(jù)購房人申請辦理轉(zhuǎn)移登記。推動測繪、驗收、繳稅和不動產(chǎn)登記流程整合，實現(xiàn)商品住房交房時即可取得《不動產(chǎn)權(quán)證》。
??并優(yōu)化市場定價。市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門不再對新建商品住房銷售價格進行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照市場供求自主定價進行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)，并在售樓部公示一房一價。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導(dǎo)，是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調(diào)了
2024-07-31落實新政，支持收儲，做好保交房工作。2024年1—6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.3萬個
2024-07-31分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。廣東省住建廳：有序推進收購已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作
2024-07-30全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風險，用好金融支持政策。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
