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??助力實現“項目從拿地到預售不超過120天”的目標；對購房者按所交契稅的50%發放財政補貼，對各類人才首次購房的，一次性給予10萬元購房補貼……長沙市望城區促進房地產平穩健康發展工作領導小組今日發布《關于支持房地產市場高質量發展的意見》，從繼續實施購房補貼、全面優化土地供應模式、打造更省更優營商環境、激發樓宇經濟發展活力等九個方面出臺政策措施，以加快構建“人、房、地、錢”要素聯動的房地產發展新模式，更好地滿足多層次購房需求，進一步促進房地產市場平穩健康發展。

??在購房補貼方面，對2024年3月1日至2024年9月30日期間在望城區購買新建商品房（不含工業地產、區內限價商品房、保障性住房、定向開發房），且商品房買賣合同網簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發放財政補貼；對該區高層次人才、E類骨干人才、雙團博士人才、教育衛健人才在區域范圍內首次購房并符合相關條件的，一次性給予10萬元購房補貼；對該區海歸小鎮引進的海外人才，在區域范圍內首次購房并符合相關條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元購房補貼。

??同時，望城區充分發揮“一江兩岸”“山水洲城”等資源優勢，依托大澤湖海歸小鎮、地鐵4號線北延線等重要工程建設，支持軌道交通TOD綜合開發，全面優化土地供應模式，引導區域高質量發展。

??在具體措施上，該區將堅持“一地一策”精準招商，優化用地規劃指標，合理調配商住比例，增加高品質、低密度的優質住宅用地供應。

??此外，望城區積極培育優質樓宇和專業特色樓宇，激發樓宇經濟發展活力。對樓宇入駐主體給予相應獎勵，最高不超過100萬元；對入駐企業給予租金、裝修補貼，分別最高不超過50萬元。

??值得一提的是，該區打造更省更優營商環境，明晰土地掛牌配套義務，全面落實“用地清單制”，確保企業拿地后項目配套“可預期”，助力實現“項目從拿地到預售不超過120天”的目標。建設項目可容缺不動產權證（土地）辦理規劃許可證、施工許可證，允許滿足條件的項目土地出讓金繳清環節后置，最長可延期一年。

??作為湖南省會長沙市最年輕、面積最大、唯一橫跨湘江兩岸的城區，望城區近年來房地產市場穩健發展。新建商品房無論是供應規模還是交易體量，均位居全市前列。（趙春林）