政策 2021-07-28 09:36:33 來源：北京市住房和城鄉建設委
??相關閱讀：北京市住房和城鄉建設委員會關于印發《北京市住宅物業服務項目清單》 的通知
??今日（7月27日），北京市住房城鄉建設委正式發布《北京市住宅小區物業服務項目清單》（以下簡稱“清單”）。清單是《北京市物業管理條例》的重要配套文件之一。
??有了物業服務清單，將極大地方便業主了解物業服務的主要內容和基本事項，以“菜單”式的方式，保證物業服務的公開透明，保障廣大業主的知情權和監督權，維護業主的合法權益。同時，將進一步引導規范物業服務行為，確保物業服務“陽光”規范運行。清單的發布，對于化解物業管理矛盾糾紛，建立健全物業服務市場秩序，引導行業健康有序和良性發展具有重大意義。
??分類清晰，物業服務邊界明確
??《清單》明確了物業服務人提供的一般物業服務，包括綜合服務、共用部位及共用設施設備運行和維修養護、環境維護、綠化養護、公共秩序維護等五大類、110項物業服務事項。
??結合實際，服務事項靈活確定
??物業管理雙方主體在協商議定物業服務合同時，可以結合住宅小區實際、物業服務需求及物業費付費意愿，從清單中選取所適合的物業服務內容和基本事項，細化或補充增加其他服務作為合同約定的內容，物業服務事項的確定更加靈活。
??服務內容公開透明，有效減少矛盾糾紛
??物業服務內容和事項的公開透明，將推動業主加深對物業服務人的理解，進而強化權責意識，提升主動參與物業活動的積極性，促進成為有效打開緩解矛盾、解決難題之門的關鍵“鑰匙”。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
