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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]上海出臺市屬國企存量盤活行動計劃，聚焦五大要點

??上海出臺市屬國企存量盤活行動計劃，聚焦五大要點

??3月21日，上海市規劃和自然資源局、上海市國有資產監督管理委員會印發《市屬國企存量土地資源盤活利用三年行動方案（2023 年—2025 年）》（以下簡稱“行動方案”），旨在推進國企存量土地資源盤活利用，優化國有企業資產配置，促進國企土地資源高質量利用，更好的支撐和保障經濟社會持續健康發展。

??一、行動方案五大要點瀏覽

??1、堅持四個基本原則

??堅持四個基本原則即堅持國企為工作主線、堅持市區企協同工作、堅持多維度綜合施策和堅持“四個一批”統籌聯動。其中堅持多維度綜合施策，需要綜合國有資產監管和保值增值、規劃實施和低效用地盤活、區域發展和國企改革等多種因素，結合國企土地資源數量和規模的差異，制定切實可行的國企存量土地盤活方案以及后續項目實施的時序安排。堅持“四個一批”統籌聯動，即按照高質量發展與節約集約用地要求，加強“更新一批、減量一批、收儲一批、保留一批”實施路徑的統籌聯動，不斷完善土地儲備、城市更新、存量保留、減量化掛鉤實施的政策機制，為推動央企、區屬國企實施存量土地更新盤活工作創造有利條件。

??2、聚焦 16 家重點企業盤活方案

????行動方案明確了工作對象為經歷多輪改革重組、歷史沿革較為復雜、存量土地資源豐富的 16 家市屬企業，其他市屬國企以及央企、區屬國企可參照實施。行動方案提出了明確的工作目標，即計劃 2023 年至 2025 年，建立涵蓋地塊登記、現狀、規劃、運營狀況等信息的市屬國企存量土地資源數據庫，完成重點市屬企業存量土地資源盤活利用方案，以及 50 余組區、企戰略框架協議簽署，并按照“四個一批”的實施路徑，持續推動具體項目的實施。

??3、成立市、區、企專項工作組

??行動方案提出強化組織指導和責任落實，成立市、區、企三個專項工作組。其中市級專項工作組，實行雙組長負責制，由市規劃資源局、市國資委的主要領導擔任組長，負責統籌、協調市屬國企存量土地盤活工作，以專題會議、工作研討等方式定期聽取工作進展，組織研判國企存量土地盤活實施方案，指導幫助區、企解決工作推進中存在的問題和困難。