??【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積240.06萬平方米，環比上漲207.44%，但整體成交量與國慶節前幾周相比，仍有明顯減少。具體城市來看，南寧、溫州出現下滑，南寧跌幅較小，溫州由于基數較小跌幅近五成，其他城市成交量均大幅回升，部分城市恢復至節前正常水平。

??與前四周平均成交面積相比，9城市成交量上漲，福州以82.02%漲幅居首。8城市下滑，溫州以-68.91%跌幅下滑。房地產市場持續嚴厲的調控疊加棚改政策的轉向，三四線城市則面臨較大的下跌風險，典型城市有望企穩。