??本期要點

??商品住宅：第39、40周典型城市商品住宅總成交面積分別為336.27萬平方米、78.09萬平方米。

??土地市場：第39周典型城市土地總供應面積793.9萬平方米，環比上漲182.7%；總成交面積301.0萬平方米，環比上漲47.6%；成交金額297.2億元，環比上漲155.5%，土地成交樓面均價4584元/平方米，環比上漲63.1%，土地成交均價9873元/平方米，環比漲73.1%。第40周無供應和成交。

??政策動態：杭州放寬投靠遷移、人才落戶政策；成都部分人員可自愿繳存住房公積金；上海發布10條“租金貸”監管舉措；杭州規范商品房銷售，全裝修需公開價格及預算明細；廈門放寬落戶條件；南昌出租主體可享稅收優惠；上海共有產權房向非戶籍常住人口開放申請資格；清遠取消房價備案后可申請提高備案價格的規定；北京落實房地產開發項目專項檢查，違規者或將停工整改。

??新聞關注：發改委逐年淘汰住宅比例過高、有房地產化傾向不實小鎮；央行降低存款準備金率1個百分點。??