??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為 222.86 萬平方米，環比下降 2.15%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積 248.1 萬平方米，環比下降15.6%；總成交面積 238.3 萬平方米，環比上漲 14.5%；成交金額 108.7 億元，環比上漲 26.5%，土地成交樓面均價 2773 元/平方米，環比上漲 45.6%；土地成交均價 4563 元/平方米，環比上漲10.5%。

??政策動態：大連限制區新購住房滿 2 年方可交易，二套首付不低于60%；武漢房地產商不得拒絕購房人使用公積金貸款；阜陽阜南縣三套及以上商品房 5 年不得交易。

??新聞關注：住建部表示房價過快上漲得到遏制，加快住房制度改革；財政部將推進房地產稅立法和實施；2 月份一線城市住宅銷售價格環比繼續下降。??