本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為 178.13 萬平方米，環比下降 9.55%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積 446.5 萬平方米，環比上漲78.4%；總成交面積 233.6 萬平方米，環比下降 43.4%；成交金額 96.3 億元，環比下降 73%，土地成交樓面均價 2034 元/平方米，環比下降 57.3%；土地成交均價 4124 元/平方米，環比下降 52.3%。

??政策動態：政府工作報告：建立長效機制，培育住房租賃市場；深圳開發商需書面承諾不拒絕公積金貸款；湖北保障房租滿 5 年可購買，購買 5 年可轉讓；佛山房企自持租賃房須優先開發，不得捆綁銷售。

??新聞關注：相關部門正起草完善房地產稅法律草案；前兩月人民幣貸款增加3.74 萬億，住戶部門增 1.18 萬億元；銀監會堅持差別化住房信貸政策，遏制投機炒房。??