導(dǎo)讀

張泓銘：穩(wěn)健地消解泡沫是樓市調(diào)控的最佳選擇

房?jī)r(jià)急劇的下降它也是符合消解泡沫要求的，但是它不符合經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的要求。我們的政策設(shè)計(jì)應(yīng)該圍繞著穩(wěn)健的消解泡沫展開(kāi)。主要有兩句話。一句話就是泡沫是“絕對(duì)消解為先，相對(duì)消解為后”，還有一句話，“相對(duì)消解為主，絕對(duì)消解為輔”。所謂絕對(duì)消解是指房?jī)r(jià)的絕對(duì)下降，實(shí)質(zhì)性的下降，泡沫絕對(duì)縮小。相對(duì)消解是指維持房?jī)r(jià)的基本穩(wěn)定，包含著房?jī)r(jià)的溫和下降。

本期嘉賓

張泓銘，上海社科院研究員、博導(dǎo)。全國(guó)政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)家委成員、上海市人民政府參事、上海社科院城市與房地產(chǎn)中心主任、《中國(guó)房地產(chǎn)研究》叢書(shū)主編。兼任：上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)顧問(wèn)。