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關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)政府（管委會），各有關(guān)單位：

??為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

??一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市范圍內(nèi)，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

??二、居民家庭住房套數(shù)，以我市不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的《珠海市不動產(chǎn)登記情況查詢結(jié)果》核算，銀行業(yè)金融機構(gòu)據(jù)此執(zhí)行。

??本通知自印發(fā)之日起零時施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。在本通知施行前，已完成商品房買賣合同或存量房買賣合同網(wǎng)簽備案的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。

??特此通知。

珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                       中國人民銀行珠海市分行

國家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局

2023年9月6日