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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）2月7日，太古地產(chǎn)披露2024年財(cái)務(wù)表現(xiàn)情況顯示，公司預(yù)計(jì)，截至2024年12月31日，股東應(yīng)占經(jīng)常性凈利潤(rùn)約65億港元，而2023年時(shí)該數(shù)字為73億港元。

??太古地產(chǎn)表示，這主要反映財(cái)務(wù)支出凈額上升和香港辦公樓租金收入減少。截至2024年末，股東應(yīng)占基本凈利潤(rùn)約68億港元，而截至2023年12月31日止年度的股東應(yīng)占基本凈利潤(rùn)則約116億港元，這主要反映公司期內(nèi)并無(wú)來自2023年12月完成出售港島東中心九個(gè)樓層所獲得的一次性凈利潤(rùn)約33億港元，以及2024年出售香港停車位的凈利潤(rùn)有所下跌。

??數(shù)據(jù)顯示，截至2024年12月31日，太古地產(chǎn)的股東應(yīng)占呈報(bào)虧損預(yù)計(jì)約8億港元，而截至2023年12月31日止年度的股東應(yīng)占呈報(bào)凈利潤(rùn)則約26億港元。預(yù)期截至2024年度將錄得投資物業(yè)公平值虧損約63億港元，而2023年度的投資物業(yè)公平值虧損則約44億港元。

??太古地產(chǎn)稱，投資物業(yè)公平值變化乃屬非現(xiàn)金性質(zhì)，并不會(huì)對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流或股東應(yīng)占基本凈利潤(rùn)構(gòu)成任何影響。盡管公司2024年的全年業(yè)績(jī)受到疲弱的香港辦公樓市場(chǎng)的影響，但就2024年的出租率而言，公司的香港辦公樓物業(yè)組合優(yōu)于相應(yīng)的香港分區(qū)市場(chǎng)。

??太古地產(chǎn)表示，公司的資產(chǎn)負(fù)債表處于健康水平，公司的整體財(cái)務(wù)狀況保持強(qiáng)勁，也不預(yù)期公司投資策略會(huì)改變。公司在執(zhí)行于2022年公布的1000億港元投資計(jì)劃取得重大進(jìn)展，目前已就約67%的投資計(jì)劃作出承諾，公司相信此舉將支持未來盈利能力的增長(zhǎng)。