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??為了更好滿(mǎn)足住房消費(fèi)需求。6月18日，大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，提出八條政策措施：

??舉辦夏季購(gòu)房促銷(xiāo)活動(dòng)。活動(dòng)期間，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展樓盤(pán)的商品房，給予100元/平方米補(bǔ)貼。

??發(fā)揮公積金支持人才購(gòu)房作用。已取得全日制本科學(xué)歷與學(xué)士學(xué)位的高校畢業(yè)生、經(jīng)過(guò)認(rèn)定的大連市城市發(fā)展緊缺人才，在單位正常繳存住房公積金，使用個(gè)人住房公積金貸款在大連市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

??持續(xù)加大保障性住房供應(yīng)。到2025年底，多渠道、多主體籌集保障性住房8000套，滿(mǎn)足各類(lèi)群體剛性住房需求。加力推進(jìn)房源收購(gòu)，支持符合條件的國(guó)有企業(yè)收購(gòu)戶(hù)型面積、價(jià)格、位置合適的存量商品房，用作保障性住房。

??強(qiáng)化土地要素支撐。支持提前交付土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)于已繳納不低于50%土地出讓價(jià)款且承諾在6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)前，建設(shè)單位可將土地出讓合同作為使用土地的證明文件申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證。

??鼓勵(lì)建設(shè)“好房子”項(xiàng)目。推行實(shí)施《大連市自然資源局關(guān)于建筑設(shè)計(jì)多樣性空間增值利用規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定(試行)》，套內(nèi)建筑面積大于120平方米的住宅建筑，可設(shè)置底層公共休閑架空空間及樓層共享公共休閑綠化平臺(tái)、隔層設(shè)室外出挑平臺(tái)等，相關(guān)面積不計(jì)入約定容積率，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)登記。

??促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡。根據(jù)人口變化確定住房需求，根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)以人定房，以房定地、以房定錢(qián)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

??強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持。用好各類(lèi)政策工具，推動(dòng)銀行機(jī)構(gòu)加快“白名單”項(xiàng)目授信、審批、放款，做到合格項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，已審貸款“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。

??著力提升城市居住環(huán)境品質(zhì)。用足用好國(guó)家政策資金支持城市更新行動(dòng)，有力有序推進(jìn)城中村改造。進(jìn)一步推動(dòng)危舊房改造，2025年計(jì)劃改造C、D級(jí)危房5600戶(hù)。

??去年以來(lái)，大連充分釋放房地產(chǎn)政策工具，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。今年1月、2月，大連新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅分別是0.2%、0.3%，3月份出現(xiàn)短暫下滑后，4月份又重回上漲渠道，環(huán)比漲幅位居第一。

??一個(gè)城市樓市的發(fā)展，往往與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)。2024年，大連的GDP達(dá)到9516.9億元，距離“萬(wàn)億俱樂(lè)部”僅一步之遙。2025年如果能順利實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)5.5%的既定目標(biāo)，大連將成為東北地區(qū)首個(gè)萬(wàn)億級(jí)城市。