政策 2022-09-30 10:56:28 來源：沈陽市人民政府新聞辦公室
??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)作用，緩解疫情形勢下職工購買住房的資金壓力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，沈陽住房公積金管理中心決定階段性調(diào)整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購房。
??提取項(xiàng)目及提取人范圍提取項(xiàng)目包括兩類：現(xiàn)金購房提取購房全款；貸款購房提取購房首付款。職工家庭成員購房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可申請?zhí)崛”救速~戶住房公積金。申請條件
??1.在本市購買自住住房，已支付全部購房款或購房首付款；
??2.購房時間為2022年10月1日至2022年12月31日；
??3.提取人及配偶沒有尚未償清的沈陽住房公積金貸款。
??受理要件
??1.提取人身份證；
??2.職工配偶提取的提供《結(jié)婚證》，子女、夫妻雙方父母提取的提供家庭成員關(guān)系證明；
??3.登記備案的《商品房買賣合同》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；
??4.全款購買商品房的提供繳納契稅的《增量房申報(bào)表》，全款購買二手房的提供《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》；
??5.貸款購買商品房的提供首付款發(fā)票，貸款購買二手房的提供《沈陽市存量房交易資金監(jiān)管確認(rèn)書》（或《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》）；
??6.商業(yè)貸款購房的職工提供《借款合同》和銀行貸款發(fā)放憑證；
??7.申請?zhí)崛∪艘活愩y行儲蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國銀行、交通銀行）。
??提取額度
??1.全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購房全款金額。
??2.使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計(jì)提取金額不得超過購房首付款金額。
??3.家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額，產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。辦理時限及要求2022年10月1日至2022年12月31日期間購買住房，符合家庭互助購房提取條件的職工，應(yīng)在2023年2月28日前辦結(jié)提取。家庭互助購房提取須到沈陽住房公積金管理中心各區(qū)（縣、市）管理部現(xiàn)場辦理。
??購房職工因故退房的，已提取住房公積金的職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母須在退房后10個工作日內(nèi)主動向中心返還已提取的住房公積金。
??對退房但未返還已提取住房公積金，或偽造證件、出具虛假證明、編造申請信息等騙提套取行為，中心將根據(jù)《沈陽住房公積金繳存職工信用信息管理暫行辦法》規(guī)定嚴(yán)肅處理。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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