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??廣州城中村改造再傳喜訊。

??據廣州市規劃和自然資源局網站消息，天河智谷廣棠片區土地收儲工作取得突破。截至3月19日，棠東村、棠下村約1043畝土地征收補償協議均已全部簽訂，這標志著天河區近十年最大規模土地收儲項目成功落地。

??廣棠片區，作為天河智谷“灣區科創城區”核心載體，南承廣州國際金融城，北接天河智慧城，西連環五山創新策源區，是串聯天河“一芯一帶兩軸”空間格局的關鍵節點。依據2024年5月廣州市政府批復的《天河智谷廣棠片區控制性詳細規劃》，該片區將打造集科研、商業、醫療等多功能于一體的綜合用地，并配套建設車陂涌濕地公園等生態設施，全力塑造科創研發生態宜居的產城融合典范。

??此次收儲的土地將承接廣州國際金融城與天河智慧城的產業溢出效應，計劃引入人工智能、生物醫藥等高端產業，打造“研發-轉化-應用”一體化的創新生態鏈。預計未來將帶動千億級科創產業集群的形成，為天河區加快構建“12126”現代產業體系提供空間結構支撐，助力區域經濟高質量發展。

??下一步市、區兩級將深化“用地報批—土地出讓—項目開發”全鏈條協作：規劃上，加快控規調整與基礎設施建設，確保用地年內可出讓；產業上，聯動大灣區資源，引入專精特新企業，構建創新生態鏈；效率上，推行“并聯審批”，實現“拿地即開工”，提升土地開發速度。（康為）