市場崔軍民 2022-12-09 14:11:29 來源：中房報
??在經(jīng)歷了數(shù)百輪報價之后，12月7日，位于杭州西湖旁邊的石函精舍租賃權(quán)終于以每年252.1萬元租金的成交價塵埃落定。
??中國房地產(chǎn)報記者通過查詢相關(guān)資料了解到，這座貌似尋常的西湖別墅，解放后卻有著非同尋常的經(jīng)歷。它曾是中共杭州市委的所在地，樓上就是市委常委辦公處。而離它幾步之遙的另一幢洋樓則是杭州市人民政府的辦公樓。期間，有關(guān)杭州城市建設(shè)和發(fā)展的方針政策、文件紀要，都從這里制定并發(fā)出。1956年4月，杭州市委、市政府遷出，石函精舍又成為浙江省人民檢察院和浙江省高級人民法院辦公樓。
??20世紀80年代，“來音小筑”別墅建筑群大部分建筑與圍墻拆除，獨留“石函精舍”一座。2005年7月公布為杭州市第二批歷史建筑。
??按百度百科顯示，石函精舍坐西朝東，為磚石結(jié)構(gòu)的兩層西式別墅，建筑面積為309.62平方米。它的兩層出挑陽臺，架于湖上，跨入水中?？?60度觀賞西湖，斷橋、湖濱景區(qū)。
??在今年11月份，石函精舍的租賃權(quán)被掛上杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)的拍賣架。之前，石函精舍一直由一家星巴克咖啡門店經(jīng)營，并開業(yè)已15年。在西湖景區(qū)十幾家門店中，石函精舍店一直被譽為“最美西湖星巴克”。
??交易公告顯示，目前原承租人仍在使用，原承租人放棄本次同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。本次拍賣出租期限5年，出租用途要求為咖啡吧、預(yù)包裝食品、工藝品零售。
??有關(guān)石函精舍最終拍下租賃權(quán)的競拍者信息以及石函精舍的其他信息，12月8日，中國房地產(chǎn)報記者致電產(chǎn)金所，被告知“這些信息不能透露”。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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