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??12月8日，杭州市住保房管部門發(fā)布了《關于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》，對保障性租賃住房的租金標準、評估和調整等方面進行規(guī)定，明確保障性租賃住房租金應按低于同地段同品質市場租賃住房評估租金的標準執(zhí)行。自2023年1月5日起施行。

??在租金標準方面，通知明確保障性租賃住房租金應按低于同地段同品質市場租賃住房評估租金的標準執(zhí)行，評估租金由運營單位委托第三方房地產估價機構評估確定，實行一套（間）一價。同時，藍領公寓、人才專項租賃住房等保障性租賃住房項目租金另有規(guī)定的，從其規(guī)定。運營單位最終確定的租金應通過市住房租賃監(jiān)管服務平臺向項目所在地的區(qū)房產行政主管部門提交備案，并提交同地段同品質市場租賃住房評估租金的評估報告。

??在租金調整方面，備案的保障性租賃住房租金可以按年度調整，并且由項目運營單位委托房地產估價機構重新評估確定同地段同品質市場租賃住房評估租金后提交備案。如租金調增的，每套（間）年增幅不得超過5%，且應低于同地段同品質市場租賃住房評估租金。