市場 2021-07-27 11:21:58 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??0731房產(chǎn)網(wǎng)今日發(fā)布的《2021年上半年長沙樓市白皮書》顯示，2021年上半年，長沙市商品房成交面積1345.79萬平方米，同比增長36.34%。
??從2020年全年-2021年上半年商品住宅的成交面積來看，今年上半年長沙市同比增長了39.01%，環(huán)比下降3.76%，銷量不錯。
??成交均價方面，上半年長沙市六區(qū)及長沙縣商品房成交均價10420元/平方米，在去年下半年10017元/平方米、去年上半年9487元/平方米的基礎(chǔ)上，分別環(huán)比、同比上漲約4%、9.8%，穩(wěn)中趨漲。
??由于長沙“兩集中”住宅地供應(yīng)的時間節(jié)點是4月、7月與10月，上半年長沙市的土地供應(yīng)規(guī)模出現(xiàn)了明顯下降。
??數(shù)據(jù)顯示，前6個月，長沙市土地一級市場總計掛牌供應(yīng)303宗土地，總出讓面積約為1352.19萬平方米，環(huán)比下降20%；總建筑面積約為2965.09萬平方米，環(huán)比下降了18%。
??土地成交面積方面，2021年上半年，長沙市土地一級市場總計掛牌成交284宗土地，總出讓面積約為1309.34萬平方米，環(huán)比下降15%；總成交建筑面積約為2799.96萬平方米，環(huán)比下降14%。
??雖然受供應(yīng)影響，上半年長沙市土地一級市場成交量環(huán)比下降，但同比卻在上升。
??該數(shù)據(jù)表明，上半年長沙市土地一級市場的成交量是近3年以來的新高，房企買地意愿高。
??在土地成交樓面均價上，上半年長沙市六區(qū)及長沙縣住宅用地成交樓面均價3908元/平方米，在去年下半年3018元/平方米、去年上半年2650元/平方米的基礎(chǔ)上，分別環(huán)比、同比大漲29.5%、47.5%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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