監(jiān)督眼 2021-07-06 09:35:17 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??項(xiàng)目不符合商品房銷售條件，即向買受人收取預(yù)訂金......今晚（2021年7月5日），長(zhǎng)沙市住建局曝光了一批住建領(lǐng)域不誠(chéng)信行為。長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司等12家企業(yè)與2名從業(yè)人員被上“黑榜。
??從長(zhǎng)沙市住建局通報(bào)的情況來看，長(zhǎng)沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司“涉嫌在項(xiàng)目不符合商品房銷售條件的情況下，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用”，作為嚴(yán)重不誠(chéng)信行為，被下達(dá)了責(zé)令改正通知書。長(zhǎng)沙某旅游開發(fā)有限公司“落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不到位”，也作為嚴(yán)重不誠(chéng)信行為被公開曝光。
??按照自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。同時(shí)，《商品房銷售管理辦法》第三十八條還明確， 收取預(yù)付款的，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款。
??此外，長(zhǎng)沙經(jīng)橋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（我愛我家恒達(dá)花園店）、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)家業(yè)信息服務(wù)有限公司（優(yōu)居王府花園店）、長(zhǎng)沙聚家企業(yè)管理有限公司（優(yōu)居鈺龍?zhí)煜碌辏┖烷L(zhǎng)沙旺匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司等中介機(jī)構(gòu)，分別存在“落實(shí)‘一網(wǎng)通辦’業(yè)務(wù)不到位”“未與房源委托人簽訂書面委托書”“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由一名經(jīng)紀(jì)人或兩名經(jīng)紀(jì)協(xié)理簽名”“門店從業(yè)人員均無法提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證”“未如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況”“暫未安裝網(wǎng)簽備案系統(tǒng)”“存在多套房源共用一套房源核驗(yàn)碼”“擅自發(fā)布虛假房源信息，涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序”“未辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案從事商品房代理銷售業(yè)務(wù)”等不誠(chéng)信行為，被現(xiàn)場(chǎng)約談責(zé)任主體、下達(dá)責(zé)令改正通知書等。（胡偉文）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
