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??中房網(wǎng)訊 中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2018年8月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，8月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1045.9點(diǎn)，較上月上升3.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.33%，同比下降0.68%。從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來看，該指數(shù)已連續(xù)第5個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)。

??“雙跌”城市超六成

??從環(huán)比情況來看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中共有13個(gè)城市（杭州、北京、武漢、南京、成都、大連、天津、深圳、上海、烏魯木齊、青島、重慶、西寧）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，其中，杭州（1.15%）、北京（1.01%）、武漢（0.98%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前。；22個(gè)城市（濟(jì)南、廣州、廈門、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、合肥、太原、石家莊、呼和浩特、貴陽(yáng)、南昌、蘭州、寧波、鄭州、南寧、哈爾濱、海口、昆明、福州、西安、銀川）環(huán)比不同程度下跌，其中，濟(jì)南（-0.57%）、廣州（-0.41%）、廈門（-0.32%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。與上個(gè)月相比，環(huán)比上漲城市增加3個(gè)，下跌城市減少1個(gè)。

??從同比情況來看，共有5個(gè)城市（深圳、北京、南京、烏魯木齊、武漢）租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲。其中，深圳同比漲幅最大，為2.81%，北京、南京、烏魯木齊、武漢同比漲幅分別為：2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30個(gè)城市（大連、青島、呼和浩特、成都、銀川、昆明、福州、海口、西安、長(zhǎng)春、西寧、寧波、哈爾濱、太原、南寧、廣州、石家莊、上海、蘭州、南昌、鄭州、沈陽(yáng)、貴陽(yáng)、杭州、長(zhǎng)沙、重慶、合肥、天津、廈門、濟(jì)南）同比不同程度下跌，其中，濟(jì)南（-5.99%）、廈門（-4.16%）、天津（-3.83%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比跌幅居前。與上個(gè)月相比，同比上漲城市增加1個(gè)，下跌的城市減少1個(gè)。

??整體來看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多，僅北京、武漢、南京、深圳、烏魯木齊5個(gè)城市，而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)22個(gè)城市，比上個(gè)月減少1個(gè)城市。

??北京、深圳租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲超20個(gè)月

??四個(gè)一線城市中，租賃價(jià)格指數(shù)分化同樣突出。從環(huán)比方面看，北京、上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所上漲，漲幅分別為1.01%、0.24%和0.69%。廣州租賃價(jià)格指數(shù)有所下降，跌幅為-0.41%，為近三個(gè)月來的首次下跌。

??同比方面，北京、深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均上漲，漲幅指數(shù)分別為2.65%、2.81%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)超過了20個(gè)月。上海、廣州兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均下跌，下跌指數(shù)分別為-1.56%、-1.43%。

??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://m.ldayhk.cn微信號(hào)：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2018年8月）全文下載

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??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。