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??中房網訊 2月6日，中國房地產測評中心發布了2018年1月的中國城市租賃價格指數報告。報告顯示，1月中國城市租賃價格指數為1039.9點，較上月下降2.2點，環比下跌0.21%，同比上漲0.56%。

??據介紹，中國房地產測評中心通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。

??35個樣本城市，27城環比下跌

??根據報告，監控的35個城市中，共有6個城市租賃價格指數環比上漲，2個城市指數環比持平，27個城市指數環比下跌。總體來看，1月份租賃價格指數下跌的城市占據了主流。

6個環比上漲的城市分別是青島、深圳、南京、武漢、太原和銀川。其中青島租賃價格指數環比漲幅最大，達1.15%，其次是深圳的0.30%和南京的0.19%。此外，從同比來看，深圳也以3.62%的漲幅遙遙領先。

??2個指數環比持平的城市為大連和成都。

??此外，有27個城市指數環比不同程度下跌，其中，重慶、杭州和濟南跌幅相對較大，環比分別下跌1.73%、1.72%和0.55%。

1月各城市租賃價格指數環比變化表

??一線城市表現各異，上海首次出現同比下跌

??四個一線城市中，除深圳租賃價格指數上漲0.30%外，北京、上海、廣州租賃價格指數有所下跌，跌幅分別為0.16%、0.16%和0.03%。

??值得注意的是，自2017年8月份以來，一線和重要二線城市的租賃價格指數就出現了環比下跌趨勢，只是在11月份時出現了短暫環比反彈。不過，上海和廣州從8月份起租賃價格指數已經連續環比下跌了6個月，上海更是在2018年1月出現了同比的首次下跌。

??不過，總的看來，四個一線城市的租賃價格指數仍遙遙領先其他城市，與2016年1月的基點1000點相比，北京目前已高達1132.7點，上海、廣州和深圳分別達1085.6點、1082.2點和1054.1點。

??有關中國城市租賃價格指數詳情，請登錄中房網(http://m.ldayhk.cn 微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告（2018年1月）全文下載

??中國城市租賃價格指數介紹：

??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。