??說明

??1.   本報告所稱“中國房地產上市公司”為在境內外資本市場掛牌，主要房地產經營業務在中國大陸開展的房地產公司；

??2.   以房地產業為主營業務，一般房地產業營業收入占比不低于45%，包括個別占比不高，但房地產業務總收入在100億以上的公司；

??3.   房地產公司上市地為上海證券交易所、深圳證券交易所、香港聯合證券交易所、美國紐約證券交易所、美國納斯達克證券交易所和新加坡證交所；

??4.   如果一家上市公司同時在兩個以上交易所上市，則合并統計為一個公司分析；

??5.   市值總量排序最終選取樣本317家公司，可能存在符合標準但沒有選到的公司。

??6.   開發類房地產上市公司：主營業務為房地產開發經營的上市公司。房地產開發經營指房地產開發企業進行的房屋、基礎設施建設等開發，以及轉讓房地產開發項目或者銷售房屋等活動。

??7.   物業管理類房地產上市公司：主營業務為物業管理的上市公司。物業管理指指物業服務企業按照合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生和相關秩序的活動。

??8.   服務類房地產上市公司：主營業務為房地產中介服務、房地產租賃經營和其他房地產業的上市公司。其中房地產中介服務指指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動。房地產租賃經營指營利性房地產租賃活動。

??9.   市值：特定日期上市公司的股票收盤價與股份總額的乘積，代表企業在資本市場上的價值。市值總量除特別說明外，貨幣單位以人民幣計算。如果在滬深A股市場、B股市場和香港H股市場同時上市，則市值合并計算。