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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]中國房企TOP30月報（2024年2月）

  ?《中國房企TOP30月報》是由上海易居房地產(chǎn)研究院依據(jù)CRIC、WIND、東財Choice金融終端等相關(guān)數(shù)據(jù)研發(fā)編撰而成，通過每月對TOP30房企投融資情況、銷售排名、市值及市值管理動態(tài)以及業(yè)績表現(xiàn)的主要情況進行跟蹤分析，以期對頭部房企的動態(tài)趨勢進行深入研判，旨在為企業(yè)發(fā)展提供借鑒啟發(fā)，為行業(yè)發(fā)展提供參考依據(jù)。

??2024年2月核心觀點：

??業(yè)績規(guī)模再創(chuàng)新低，TOP30房企2月業(yè)績同比減少60.8%。2024年2月市場延續(xù)下滑趨勢，2月TOP30房企銷售額為1421.3億元，同比大幅減少60.8%，再創(chuàng)新低，環(huán)比減少25.5%。累計銷售額同比增長僅恒大和國貿(mào)地產(chǎn)兩家。另外，去年同期未進入百強榜單的浦開集團、中建壹品躋身TOP30榜單，逆勢崛起。

??2月TOP30 房企拿地縮量提質(zhì)，北京杭州合肥優(yōu)質(zhì)地塊熱度高。2月TOP30房企拿地17宗，總建筑面積達189.1萬平方米，成交總價為341.1億元，環(huán)比分別增長38%、113%。杭州、北京、合肥地塊優(yōu)質(zhì)，引發(fā)房企熱捧。

??2月TOP30房企融資規(guī)模回落，融資成本保持低位。2月TOP30房企境內(nèi)債總計發(fā)行52.5億元，同比下降59%，環(huán)比下降77%。境內(nèi)發(fā)債成本為2.98%，保持在近幾年的低位。

??2月TOP30房企市值普漲，房地產(chǎn)板塊探底回升。2月末，TOP30房企整體市值為10356.9億元，較月初上升6.3%，旭輝（50.7%）、世茂（22.6%）、龍湖（19.7%）這三家民企的增幅最大，市值得到有效修復(fù)。