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??2024年第44周

??1、新房成交指數(shù)：一線指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)35.13點(diǎn)至193.2，三四線環(huán)比持降；

??2、開(kāi)盤(pán)去化：平均去化率降至54%，環(huán)比下降14pcts；

??3、新房成交：30城11月累計(jì)同比增26%，一線累計(jì)同比近乎翻番；

??4、重點(diǎn)城市：滬深新政發(fā)酵+月末集中備案環(huán)比持增,北京平穩(wěn)杭州轉(zhuǎn)降。

??01新房成交指數(shù)

??一線指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)35.13點(diǎn)至193.2，三四線環(huán)比持降

??2024年第44周(10.28-11.3,下同)，各能級(jí)成交指數(shù)漲跌不一。具體來(lái)說(shuō)，一線指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)35.13點(diǎn)至193.2，二線成交指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)20點(diǎn)至91.01，三四線成交指數(shù)環(huán)比下降6點(diǎn)至113.03。

??02開(kāi)盤(pán)去化

??平均去化率降至54%，環(huán)比下降14pcts

??第44周，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市開(kāi)盤(pán)去化率為54%，環(huán)比增長(zhǎng)14個(gè)百分點(diǎn)，本周上海有7個(gè)項(xiàng)目推盤(pán)入市，杭州、武漢、南京等有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，天津、北京等有2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，深圳、寧波、鄭州僅有1個(gè)項(xiàng)目推盤(pán)入市。

??03新房成交

??30城11月累計(jì)同比增26%，一線累計(jì)同比近乎翻番

??04重點(diǎn)城市

??滬深新政發(fā)酵+月末集中備案環(huán)比持增

??北京平穩(wěn)杭州轉(zhuǎn)降