??【政策匯編】

??12月8日至10日舉行的中央經濟工作會議提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

??中共中央政治局12月6日召開會議提出，明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。宏觀政策要穩健有效，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。積極的財政政策要提升效能，更加注重精準、可持續。穩健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕。實施好擴大內需戰略，促進消費持續恢復，積極擴大有效投資，增強發展內生動力。微觀政策要激發市場主體活力。要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。

??蘭州、太原、呼和浩特、濟南、鄭州、西安、西寧、銀川的住房公積金中心共同簽署了黃河流域城市住房公積金高質量發展戰略合作協議。8座城市將建立長效工作機制，協同發展。依托全國公積金數據共享平臺，貸款、提取、異地轉移接續等業務實現深度共享應用。建立健全信息查詢協同機制，實現跨區域信用、房產交易、不動產登記、婚姻、戶籍等信息協助核對。建立互認互貸機制，實現城市間全國住房公積金數據信息互認，推動申請異地貸款的職工與所在地貸款職工享有同等權益，實現合作區內“一網通辦”。

??南京發布《南京市住房租賃企業信用管理辦法（試行）》，將于2022年1月1日起實施，未來南京的住房租賃企業將被評定為4個信用等級，A級住房租賃企業將優先享有代辦房源核驗、合同網簽備案等房產業務。長春自2022年1月1日起，對申請住房公積金個人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴格審查個人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。

??西安發布《關于調整限價商品房上市交易有關條款的通知》，將限價商品房上市交易有關規定調整為：“限價商品房自購買合同網簽備案之日起5年內，不得上市交易、不得購買其它住房。網簽備案滿5年，可購買其它住房。網簽備案滿5年且取得《不動產權證書》上市交易的，按普通商品房交易相關規定辦理。網簽備案未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批準，按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續作為限價商品房使用?！?/p>

??嘉興住房和城鄉建設局等11部門聯合印發《房地產市場秩序整治規范專項行動方案》，力爭用3年左右時間，有效遏制房地產領域違法違規行為。重點整治房地產開發、房屋交易、住房租賃、物業服務等方面。

??重慶市璧山區2021年12月10日至2022年2月10日期間，購買新建商品住房(限1套)、車位(不超過2個)、商服用房(不超過5個)和辦公用房，以及購買二手住房(限1套)，符合相應條件的，均可享受所繳納契稅同等金額的購房補助。