??【政策匯編】

??海南發(fā)文提出建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制；提出發(fā)展安居型商品住房，鼓勵(lì)存量商品住宅用地或項(xiàng)目轉(zhuǎn)型發(fā)展為安居型商品住房、商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)或租賃住房；對(duì)在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶(hù)籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷(xiāo)售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房；新出讓土地建設(shè)的商品住房，實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售制度。

??安徽住建廳發(fā)布10項(xiàng)具體通知推動(dòng)企業(yè)復(fù)工開(kāi)工，分別為有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、依法變更合同約定（施工合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)限應(yīng)合理順延）、防疫成本納入工程造價(jià)、落實(shí)工程擔(dān)保、按時(shí)支付工程款、幫助企業(yè)落實(shí)支持政策、推進(jìn)民生工程建設(shè)、強(qiáng)化項(xiàng)目審批服務(wù)、優(yōu)化房屋交易方式、延續(xù)證照有效期。

??山東發(fā)布20條措施推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，明確表示要求放開(kāi)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶(hù)限制，加快推動(dòng)已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶(hù)，濟(jì)南、青島中心城區(qū)盡快放開(kāi)落戶(hù)限制，并且全面實(shí)施居住證制度，確保有意愿的未落戶(hù)常住人口全部持有居住證。同時(shí)推動(dòng)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市方面，允許村集體在農(nóng)民自愿前提下，依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。

??山東省住建廳發(fā)文加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控，提出適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例，妥善處理項(xiàng)目延期交付，提倡創(chuàng)新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方式，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管控等。

??上海公積金中心應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策，涉及企業(yè)緩繳、自愿繳存者緩繳、延長(zhǎng)部分提取業(yè)務(wù)受理時(shí)限、提高租賃提取月提取額、降低繳存比例、申請(qǐng)住房公積金貸款、住房公積金貸款逾期處理等7個(gè)方面。

??廣州發(fā)文對(duì)全力保障物資供給、有序有力推動(dòng)企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)、全方位加大企業(yè)幫扶力度、加大項(xiàng)目建設(shè)和補(bǔ)短板投資力度、促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)、切實(shí)穩(wěn)定對(duì)外貿(mào)易、狠抓重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、打造一流營(yíng)商環(huán)境、構(gòu)建全力保障人民生命安全和身體健康的治理體系以及組織實(shí)施等方面制定工作措施。在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，提出優(yōu)化商服類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)和銷(xiāo)售管理，商服類(lèi)項(xiàng)目未完成規(guī)劃報(bào)建手續(xù)的不再限定最小分割單元；商服類(lèi)項(xiàng)目不再限定銷(xiāo)售對(duì)象，已確權(quán)登記的不再限定轉(zhuǎn)讓對(duì)象。

??天津印發(fā)支持重點(diǎn)平臺(tái)服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展的政策措施 (試行 )的通知，滿(mǎn)足北京轉(zhuǎn)移來(lái)津項(xiàng)目職工在津合理住房需求。北京轉(zhuǎn)移來(lái)津項(xiàng)目在職職工戶(hù)籍遷入天津市的，按照市戶(hù)籍居民政策購(gòu)房。在職職工戶(hù)籍暫未遷入天津市且家庭在津無(wú)住房的，按照外地戶(hù)籍居民購(gòu)房套數(shù)政策執(zhí)行。項(xiàng)目轉(zhuǎn)移至天津市后，職工即可購(gòu)房，但所購(gòu)住房須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可上市轉(zhuǎn)讓。符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來(lái)津項(xiàng)目，其職工符合“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃落戶(hù)條件的，直接辦理落戶(hù)；在企業(yè)就職滿(mǎn)1年及以上的其他全日制本科及以上學(xué)歷職工，并在津繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，不受年齡限制，可在津落戶(hù)。

??常州發(fā)文應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情保障房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，受疫情影響可延期繳納稅款或享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠。在個(gè)人房貸方面，提出壓降住房公積金貸款輪候時(shí)間，并適時(shí)調(diào)整完善住房公積金貸款差異化政策，穩(wěn)定對(duì)首套房貸款的支持力度。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，各銀行機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。因疫情影響不能如期竣工驗(yàn)收和交付的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可合理順延交付等。

??東莞提出在取得商品住房項(xiàng)目的預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書(shū)后，在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋申報(bào)價(jià)格，嚴(yán)格按照明碼標(biāo)價(jià)格式要求對(duì)外銷(xiāo)售，實(shí)際成交價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格，也不得低于申報(bào)價(jià)格的90%。180天后開(kāi)發(fā)企業(yè)可以向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)對(duì)未售出房屋的申報(bào)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)高幅度不超過(guò)5%，調(diào)低幅度不限。要簡(jiǎn)化商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)辦理流程，加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)與戶(hù)內(nèi)裝修管理聯(lián)動(dòng)管理，以及強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)格行為主體責(zé)任。

??廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施辦法》，其中規(guī)定利用集體、國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的給予補(bǔ)貼，其中建設(shè)普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補(bǔ)貼；建設(shè)集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼等。為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)的，若為新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補(bǔ)貼。同時(shí)審議通過(guò)了《廣州市集體戶(hù)口管理規(guī)定》，提出普通高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校（含技工院校）符合入戶(hù)條件的非廣州戶(hù)籍學(xué)生，可以申請(qǐng)遷入學(xué)校學(xué)生集體戶(hù)口。

??江門(mén)提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展措施。土地出讓市場(chǎng)方面，包括加大全市統(tǒng)籌力度，公布本年度土地供應(yīng)計(jì)劃，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期，合理確定土地出讓總量、合理安排供地節(jié)奏，提升企業(yè)拿地意愿，分期繳納土地出讓金。減輕企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，包括分期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，降低商品房預(yù)售監(jiān)管款留存比例，稅收繳納延期、減免，開(kāi)工、竣工時(shí)間順延，加強(qiáng)金融服務(wù)。支持居民合理的住房消費(fèi)，合理優(yōu)化住房公積金貸款額度。繼續(xù)深化完善人才安居政策。