【政策匯編】

??國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)直接融資進一步增強企業(yè)債券服務(wù)實體經(jīng)濟能力的通知》指出，重點支持符合要求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。其中，房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標要求包括：房企資產(chǎn)總額應(yīng)大于1500億元；營收大于300億元；不超過所在行業(yè)資產(chǎn)負債率重點監(jiān)管線，未明確重點監(jiān)管線的，原則上資產(chǎn)負債率不得超過85%。強調(diào)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)須對債券資金用途實行正負面清單管理，“正面清單”應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，聚焦企業(yè)經(jīng)營主業(yè)；“負面清單”包括但不限于將債券資金用于房地產(chǎn)投資和過剩產(chǎn)能投資，用于與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的股票買賣和期貨交易等風(fēng)險性投資。

??佛山順德區(qū)發(fā)布公告就《順德區(qū)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》公開征詢公眾意見，強調(diào)通過流轉(zhuǎn)方式取得的集體建設(shè)用地不得用于住宅或類似住宅的居住用房開發(fā)建設(shè)，也不得將地上已有的其他用途用房改為居住用房，但經(jīng)批準利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房及村居社區(qū)公寓除外。集體土地所有權(quán)人申請將集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）用于商服、工業(yè)等產(chǎn)業(yè)項目的，須進行項目申報認定、審核，產(chǎn)業(yè)項目用地用于多層廠房和商服用途的重點招商項目的，可進行分拆、登記并允許銷售。

??武漢發(fā)布《關(guān)于進一步加強新建商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案及異動管理工作的通知》提出，實行實名購買商品房，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)公開接受意向購房人實名購房登記，確保售房、簽約、備案等環(huán)節(jié)購房主體一致。強調(diào)同一套房屋，當(dāng)事人不得重復(fù)申請更名，且購房人應(yīng)符合武漢市住房限購政策；已辦理不動產(chǎn)首次登記或房屋所有權(quán)初始登記、預(yù)告登記或被（預(yù)）查封的房屋，房管部門不予受理。

??遼寧省下發(fā)《全省推動縣城和新城區(qū)房地產(chǎn)去庫存工作方案》明確提出，推進縣城棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區(qū)域，棚戶區(qū)改造可繼續(xù)推行貨幣化安置，消化庫存商品住房。同時，到2020年，各縣城、新城新區(qū)商品住宅庫存去化周期回歸到合理區(qū)間。??