【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積 255.81 萬平方米，環比上漲 0.65%。一線城市中僅深圳小幅回升，漲幅不到一成；北京持續下滑，本周跌幅超過四成，上海連續三周下滑，本周再跌 8.14%。7 個典型城市成交量環比上漲，南寧止跌上漲，由于基數較小，環比漲幅高達 170.32%；南昌次之，上漲 74.91%；蘇州、重慶漲幅超過五成；溫州、濟南小幅上漲，漲幅不超過 5%。9 個典型城市下滑，南京、成都連續四周下滑，本周跌幅分別達到-55.73%、-98.39%，杭州、青島、大連、無錫跌幅在兩到三成。

　　與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降 3.78%。5 城市環比上漲，重慶以 64.79%漲幅居首；15城市環比下滑，成都以-99.22%跌幅居首。春節臨近，典型城市成交低位運行，同時廣州四大行上調房貸利率，不排除其他城市跟進，對未來樓市成交產生一定壓力。??