【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為234.15萬平方米，環比上漲2.70%。一線城市中京滬穗成交量持續回升，本周漲幅分別為23.79%、35.22%、22.73%，深圳止漲下滑，跌幅近三成。5個二線城市成交量上漲，其中南京成交持續放量，本周成交面積突破30萬平方米，環比漲幅為40.15%，溫州、成都成交量明顯回升，漲幅超過三成，青島止跌上漲，環比漲幅為28.51%。7個二線城市下滑，濟南、南寧、杭州較為明顯，超過三成，跌幅均超過25%，蘇州連續四周下滑，本周再降4.36%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降0.78%。7城市環比上漲，南京以176.29%漲幅居首；9城市環比下滑，杭州以-36.27%跌幅居首。本周末，多個省會城市出臺樓市調控措施，主要政策手段為加入限售或升級，在市場已經出現降溫的基礎上，調控的進一步加碼對市場預期影響較大，短期內很難再度升溫。??